Prêles VENDU

Situation :

Ce bel immeuble de rendement est situé dans un endroit calme au centre du village. 

Commune :

Prêles est une commune du district de la Neuveville et de la paroisse de Diesse, située à 827 mètres d'altitude au bord d'un assez large vallon synclinal ou plateau élevé, situé au nord du lac de Bienne. Ce village de 897 habitants est très bien situé géographiquement , il se trouve à 26 minutes de Neuchâtel.

Commerces :

Mini marché

Hôtel-Restaurant de l'Ours

Descriptif

Cet immeuble de rendement construit en 1990 a depuis régulièrement été entretenu, il se compose de 8 appartements et 4 locaux :

1 maison de  5,5 pièces avec un magnifique jardin ensoleillé, vue imprenable sur le Chasseral.

1 appartement 3 pièces au rez-de-chaussée

1 appartement 2,5 pièces avec terrasse au rez-de-chaussée

1 appartement 4,5 pièces avec terrasse au rez-de-chaussée

1 appartement 3 pièces au 1er étage Est

1 appartement 4 pièces au 1er étage Ouest

1 Duplex 4,5 pièces au 2ème étage Est

1 Duplex 4,5 pièces Ouest

1 grand parking souterrain de 12 places dont 11 sont louées et une utilisée pour le rengement des vélos.

1 local chauffage à mazout, citerne de 30'000 L, révisé en 2020

1 buanderie

4 places de parc extérieures

Année de construction 1990

Parcelle de 1571 m2

Partie habitable : 2042 m3

Sous-sol et garage : 1703 m3

Valeur incendie : 3'400'000.-

Valeur officielle : 905'500.-

Rendement de l'immeuble : 5% Brut